（1）地(di)理因(yin)素 地(di)理因(yin)素包括地(di)形、地(di)勢、地(di)質、地(di)位(wei)等(deng)因(yin)素。地(di)理因(yin)素分別影響工廠總平面設(she)(she)計(ji)與布(bu)置(zhi)、給排(pai)水系統設(she)(she)計(ji)、土建設(she)(she)計(ji)、交通運輸路線設(she)(she)計(ji)和產品成本等(deng)。
（２）氣候因素 氣候因素包括溫度、濕度、風向及水文等。氣候因素分別影響原料及產品貯藏、作業人員的環境是否需調溫設備，原料及產品貯藏、加工是否需要去濕或烘干設備，總平面裝修設計布置和環保工程裝修設計，給排水系統設計與土建設計。
（３）原料及動力資源因素 原料因素主要影響工藝設計、生產規程的確定；動力因素則影響工藝設計及輔助設計。
（４）社會因素 社會因素主要是指勞力、稅收、利率、區域規劃及文化等。另外，還應考慮人員與設備間的關系，設備與設備間的關系，人員與人員間的關系，人員、設備與空間的關系等工廠內部因素。廠房裝修比工廠裝修范圍小一些，僅限于一個廠房的內部裝修，包括吊頂、隔墻和地坪處理，以及水、電、氣路的安排。
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